¿Qué tiene su predio? Cinco preguntas para saber por dónde empezar
Si no sabe qué tiene su predio ni por dónde empezar, este test gratuito se lo aclara en tres minutos por WhatsApp. Responde cinco preguntas y le decimos a qué tipo de caso se parece, qué papel debe sacar y cuánto suele costar esa ruta.
Casi nadie sabe cómo se llama su problema. Solo sabe que le dijeron que los papeles no cuadran, que nadie le da una respuesta clara y que ya se cansó de preguntar en cada oficina.
Sin compromiso. También puede escribir o llamar al 320 416 7874.
Es gratis, no tiene que enviar documentos y no se compromete a nada. Solo escriba la palabra PREDIO al 320 416 7874.
Las cinco preguntas
- ¿En qué municipio está y es urbano o rural?
- ¿Qué papeles tiene: escritura, promesa, recibo predial o ninguno?
- ¿A nombre de quién aparece hoy?
- ¿Alguna vez lo midieron y tiene mojones o cercas claras?
- ¿Qué quiere hacer con él: vender, repartir, construir, heredar o comprar?
Los cinco casos más comunes
El predio sigue a nombre de alguien que ya murió
Hay herederos, hay buena voluntad y no hay manera de firmar. El primer paso casi siempre es la sucesión.
El área de los papeles no es la del terreno
La escritura dice una cifra, catastro otra y la cerca una tercera. Ahí se frenan muchas ventas.
Quiere dividir para repartir o vender
Antes de prometerle un pedazo a nadie, hay que saber si la norma permite partirlo.
Compró sin escritura o dentro de un lote más grande
Pagó, tiene el lote y le dijeron que la escritura salía después. Este es el caso que más urge revisar.
No hay acuerdo sobre el lindero
La cerca se movió, o nunca estuvo clara. Ayuda tener un plano antes de que la pelea crezca.
Sin compromiso. También puede escribir o llamar al 320 416 7874.
Qué recibe al terminar
- El nombre de su tipo de caso, en palabras sencillas.
- El papel que debe sacar primero y el enlace oficial para pedirlo.
- El rango de precio del mercado para esa ruta [POR VALIDAR: precios propios].
- Una lista para reenviar al grupo de WhatsApp de la familia.
Qué no es este test
No es una opinión sobre su predio ni sobre sus derechos: para eso hay que leer los papeles. Cuando quiera una comparación técnica de sus documentos, por escrito, está la Revisión de predio.
Si no hay capacidad de pago y el predio es pequeño, también le indicamos qué programas públicos existen. Vea los municipios que atendemos.
Tres minutos hoy para dejar de dar vueltas
Lo más caro de un predio enredado es seguir sin saber qué tiene. Escriba la palabra y empezamos.
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